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  • 賃貸物件に最適!お風呂の追い焚き・沸かし機能 「スーパー風呂バンス1000」を購入しました。
    賃貸物件に最適!お風呂の追い焚き・沸かし機能 「スーパー風呂バンス1000」を購入しました。賃貸マンション・アパートで追い焚きができないお風呂でお困りの方 多いと思いますが、私も賃貸に住んでいまして風呂の追い焚きで悩んでいました。10年前までは私の子供達が小さかった為、風呂の時間はいつも一緒に入るようにしてぬるくなってきたらさし湯していました。しかし、最近は子供も大きくなり風呂に入る時間がバラバラになり、さし湯の回数も増えてきました。それに付属し水道代・ガス代が特に寒くなってくると段々と支払値段が上がってきます。大体、冬場は夏場の水道代・ガス代の約倍以上の金額になりました。追い焚きができればなぁ~と思い、ネットで色々と調べたらなんと電気で追い焚き・保温ができる商品があるではないですか。PAAG(パアグ) スーパー風呂バンス1000Amazonで検索Yahoo・Paypayで検索楽天市場で検索その他の追い焚き・保温機能がある商品スーパー風呂バンス1000以外にも追い焚き・保温機能がある商品は多数あります。その中で三択になったのがこちらの商品です。↓クマガイ電工 多用途加熱&保温ヒーター 「沸かし太郎」 SCH-901Amazonで検索Yahoo・Paypayで検索楽天市場で検索ミニ投げ込みヒーター 1500W 110VAmazonで検索Yahoo・Paypayで検索楽天市場で検索どの商品にするか?まず、どの商品にするかですが風呂バンスか沸かし太郎で悩みました。そして、沸かし太郎の方は、なんか本体を触ったら熱そうなのでやめ、風呂バンスの1000と600で考えました。値段的には、6~7千円の違いでしたが、やっぱりワット数がある方が早く温まるし風呂バンス1000は、水からでも適温に出来るのでこちらにしました。購入したのはこれです↓購入時は本体が赤色でしたが最近の新型はブルーになりました。風呂に風呂バンスを入れてスイッチを入れるとこのようになります。↓金魚の酸素ポンプみたいにブクブクします。お湯の対流に良いような使用ですかね。実は、この風呂バンス1000は二代目で、一代目の寿命は約5年くらいですかね。一代目は、故障ではなく本体を掃除していたら電源ランプがポロッと取れてしまったので接着剤で貼ろうかと思いましたが、電気で水に入れるものなので新しい風呂バンス1000を購入しました。風呂バンスの電気代は。詳しくは、計測していないのでメーカー曰く、確かに、電気代だけで良いので家計が助かります。また、真冬などさし湯ではどうしても熱くなりませんが、この風呂バンス1000は時間にもよりますが、あつ湯設定にしていると熱くて水を入れる事もあります。これで、家族の入浴時間がバラバラでもあったかいお風呂に入ることができます。是非、賃貸マンション・アパートにお住まいでお風呂を追い焚きができない方、この商品はとても良いですよ。寿命が5年として本体価格 約18000円。1年間で 3600円。1ヶ月 300円!1日なんと約 10円!電気代も大体1回あたり6時間としても大体30円前後ではないでしょうかね。24時間つけっぱなしでも100円ですかね?電気代も合してなんと1風呂分 約 40円!です。買って損なしです。スーパー風呂バンス1000が値上がり(T_T)PS.最近風呂バンス1000の価格が高くなりました。10年前の購入当時18,000円位だったのが、2022/11には44,880円になってしまいましたね。新たに5年償却と考えますと・・・1年で8,976円になります。1ヶ月に換算して748円です。前よりは価格が上がりましたが1ヶ月のコストが748円+電気代ならOKですね。さし湯するよりもコストは安くなると思います。以上、ためしたよドットコムでした。お薦めのパソコン!私も使用しているMINISFORUMから最新モデル登場!
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  • 浴室の壁に謎の膨らみが・・・その原因と修理をしてみました。
    浴室の壁に謎の膨らみが・・・その原因と修理をしてみました。これが実際の写真です。↓浴室の壁に謎の膨らみが・・・その原因と修理をしてみました。と言っても実際には賃貸物件なので管理会社の方が修理して頂きました。!(^^)!でもこの浴槽の膨らみの原因と修理法を考えていきたいと思います。何故、時計と一緒に写しているのかと申しますと賃貸物件なので証拠としての撮影です。入居した時からこのような状態でしたと言う・・・証拠写真は重要です。m(__)m浴室の壁に謎の膨らみの原因浴室の壁に謎の膨らみ原因の正体は錆です。浴室が錆びるの?プラスチックみたいな壁だけど・・・そうなんです。実際はパネルの中に銅板が入っているのが一般的みたいです。なかにはFRPや強化プラスチックもあるようです。浴室の壁に磁石が付くようでしたら銅板や金属の板が挟んでいるタイプでしょうね。なぜ錆びるのか?板の内部の銅板がなぜ錆びるのか?それは一概には言えませんが小さな傷やコーキングが古くなりその部分から水が浸入し腐食してこのような状態になるようです。一気にこのような状態になるのではなく、最初はわずかな膨らみが時を重ねるにつれ膨大になるのです。なので最初の膨らみの時に対処すれば良いのですが、浴室なので水気はかなりあります。直す場合も注意しなければさらに大きくなる可能性もあります。腕に自信がある場合はチャレンジしても良いですがそれ以外の場合は専用の修理会社を利用しましょう。修理する費用は?浴室の壁に謎の膨らみを修理する場合の費用負担は?まず持ち家と賃貸物件で異なります。持ち家の場合・・・専用の修理会社に依頼するか自分で修理するかです。賃貸物件の場合・・・管理会社(大家)に連絡し修理依頼する。私の場合は、賃貸物件でしたので管理会社に連絡し修理して貰えることになりました。もちろん費用は0円です。持ち家の場合は専用修理会社に依頼するか自分で修理するかで費用が異なります。実際に修理依頼していないのでザっとですが専用修理会社に依頼・・・補強リフォーム費用 約5~10万円自分(DIY)で修理・・・材料費 約5千~2万円これ位はかかるのではないでしょうか・・・浴室の壁に謎の膨らみを修理する場合浴室の壁に謎の膨らみを修理する場合は腕に自信がある場合以外は専用修理会社に依頼しましょう。大手ハウスメーカーから地場の工務店が加盟しており、お風呂・浴室リフォームを検討している方も安心してご利用いただけます。↓腕に自信があり費用を安く抑えたい方は、DIYで修理しましょう。私も管理会社(大家)さんが修理しませんと言ったら修理してみようかと思い修理・改善法を考えておりました。自己修理する場合は、道具や工具、保守部品などが必要になります。用意するものは、ネットやホームセンターで購入できます。1. スクレパー2. やすり3. 化粧パネル4. コーキング材上記の商品が必要になります。修理する手順修理する手順はこのような感じですね。1. 浴室を乾燥させる。      ↓2. 膨らんでいるところをスクレパーなどで削る。      ↓3. 削った箇所を平らに整える。      ↓4. パネルを接着する。      ↓5. 隙間をコーキングする。実際に管理会社が修理した感じがこれです。↓膨らみを削り新しくパネルを貼る感じでした。見た目は違いますが膨らんでるよりましです。(#^^#)腕に自信がある方は自分で直しましょう・・・自信がない方はこちらで見積しましょう↓大手ハウスメーカーから地場の工務店が加盟しており、お風呂・浴室リフォームを検討している方も安心してご利用いただけます。↓簡単にお見積もりができますので値段の比較が分かります。以上、ためしたよドットコムでした。お薦めのパソコン!私も使用しているMINISFORUMから最新モデル登場!
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  • 引っ越しで賃貸物件を選ぶときに重視・注意したい項目に気をつけましょう。
    引っ越しで賃貸物件を選ぶときに重視・注意したい項目に気をつけましょう。今回、私の今まで住んでいた所から引っ越す事になりました。引っ越しを決めた一番の理由は、台風による浸水ですね。借りていた物件は、二階建てで私は二階に住んでいたので直接の被害はありませんでしたが、一階は、ひざ下くらいまで浸水していました。建物は木造で、基礎部分が浸水したので腐ってしまわないか? 倒れはしないのか?などと考えました。不動産屋さんは、「乾燥したら防腐処理をします。」などと言ってはいましたが、一階は、ドブ臭く衛生的にどうなのか?と思いました。これは、この機会に引っ越ししなさいと言っているのかな?と思い引っ越しを決断しました。まずは賃貸物件探し物件探しですが、今すぐになどといった場合あまり良い物件が無いものです。やはり時期や季節によっても空き部屋などが変化していきます。私も台風被害があってから引っ越すかどうかは分からない時期に賃貸サイトを検索していました。今すぐになどと言う場合は、あまり良い物件に出会うことは滅多にありません。時間に余裕を持ち検索しましょう。私も検索し始めて一か月くらいで良さそうな物件が幾つか出てきました。賃貸物件の条件私は不動産の購入は一切考えていませんでした。なので今回も賃貸物件での検索です。賃貸物件の条件がありまして、1. ガスは都市ガス2. トイレは水洗3. 部屋は多い程良い4. 西日が当たらない5. 近隣が静かまあ、言い出してしまいますと多くなりますのでこのくらいに・・・(#^^#)ひとつずつ解説いたしましょう。1. ガスは都市ガス賃貸物件ではガスに種類があります。(購入物件でも同じ)ガスの種類は、都市ガス・LPG(プロパン)の二択です。都市ガスが良いのは、ガス料金が安いからです。LPG(プロパン)のガス料金は、同じ使用料でもだいたい都市ガスの二倍ほどになります。都市ガス    LPG(プロパン)5000円  <  10000円一概には言えませんが目安に・・・2. トイレは水洗都市部ではトイレは水洗が当たり前ですが、田舎では汲み取り式でした。3. 部屋は多い程良いやはり家賃が変わらなければ部屋は多いほどいいですよね。掃除が大変というのもありますが、のんびりくつろげます。4. 西日が当たらないこれは今まで住んでいたところがそうなのですが、夏の昼過ぎからとてつもなく熱くなりました。西にベランダがあり大きな窓があったせいかもしれませんが…5. 近隣が静か家の周辺は静かな方がいいですよね?うるさくては寝ていられませんし・・・また、隣にどの様な方がすんでるかもしれないのが不安ですよね。これは、不動産屋さんに今現状の苦情などを聞くと教えてもらえますのでそこで考慮しましょう。だいたいこれ位が最低条件ですね。(私の場合!(^^)!)付加価値のある賃貸物件付加価値のある賃貸物件も増えてきました。1. 敷金・礼金無料2. 光熱費が込み3. インターネット通信費無料1. 敷金・礼金無料敷金・礼金無料という物件も今では多くなりました。ただこの場合入居時は費用を抑えることができますが、退去時に修繕費を多く請求される場合がありますので注意が必要です。2. 光熱費が込み光熱費が家賃に含まれているとかなりの付加価値があります。通常の光熱費では、1~2人の電気・ガス・水道の料金約一か月でだいたい15,000~20,000円くらいかかりますので光熱費込みはメリット大です。3. インターネット通信費無料インターネット通信費無料も最近では増えてきてます。ただ注意したいのが、インターネット完備とインターネット接続使用無料では内容が違います。インターネット完備は、インターネットに接続できる設備が完備と言うことで通信費が無料ではありません。個々にプロバイダーに契約するということです。インターネット接続使用無料では、インターネットの接続と使用料が無料と言うことです。分からない場合は不動産屋さんに詳しく聞きましょう。私の場合、インターネット接続使用無料の物件なので月々の使用料は無料です。ただ、モデムがレンタルなので月々500円はかかります。でも月々500円で上限なしのインターネット代は魅力です。また、ADSLから光回線に変わったので通信速度も約10倍速くなりました。通信費だけでも月々-5,000円くらいの価値があります。賃貸物件を選ぶとき皆さんも賃貸物件を選ぶ場合は、慎重に焦らず決めましょう。妥協する場合も納得し決断しましょう。私の場合もガスを妥協しました。LPG(プロパン)ですが使用に注意すればそんなに高くないですよ。他で節約しカバーすれば問題なしです。引っ越しをお考えの方、良い引っ越しをお祈りいたします。以上、ためしたよドットコムでした。お薦めのパソコン!私も使用しているMINISFORUMから最新モデル登場!
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